Att renovera badrum innan stambyte är tekniskt möjligt men sällan en klok investering. När ett stambyte väl genomförs kommer din nyligen renoverade badrumsyta med stor sannolikhet att rivas upp, vilket resulterar i onödiga kostnader och frustration. Denna artikel förklarar varför det oftast är bättre att samordna badrumsrenoveringen med det planerade stambytet i din fastighet..
Vad är ett stambyte och varför behövs det?
Ett stambyte innebär att fastighetens vertikala och horisontella rörsystem för vatten och avlopp byts ut. Dessa stammar utgör byggnadens livsviktiga infrastruktur och behöver vanligtvis ersättas efter 30-60 år, beroende på vilket material som använts och hur väl underhållet har skötts. Stambytet är en omfattande process som säkerställer att fastighetens VVS-installation förblir säker och funktionell under kommande decennier.
När stammarna blir gamla ökar risken för vattenläckage och andra allvarliga problem som kan orsaka omfattande skador på fastigheten. Ett planerat stambyte är därför en nödvändig åtgärd för att förebygga kostsamma akuta reparationer i framtiden.
Varför badrumsrenovering och stambyte hör ihop
När ett stambyte genomförs är det nästan oundvikligt att badrummet måste renoveras samtidigt. För att komma åt de gamla rören måste hantverkarna bryta upp väggar och golv, vilket förstör befintligt kakel och klinker. Efter att de nya rören installerats måste badrummet byggas upp på nytt enligt dagens byggnormer och krav.
Att kombinera badrumsrenoveringen med stambytet är därför både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Du slipper betala för två separata renoveringar och får ett badrum som är anpassat till den nya rörinstallationen. Dessutom ger det möjlighet att modernisera badrummets funktionalitet och estetik på samma gång.
Konsekvenser av att renovera innan stambyte
Om du väljer att renovera ditt badrum kort tid innan ett planerat stambyte riskerar du att se din investering gå förlorad. När stambytet väl genomförs kommer stora delar av ditt nyrenoverade badrum att behöva rivas upp för att ge tillgång till de gamla rören.
Det är mycket svårt att förbereda en badrumsrenovering på ett sätt som gör att den kan överleva ett kommande stambyte. Även om du skulle försöka planera för detta, finns det alltid risk för att oförutsedda problem uppstår under stambytet som kräver ytterligare ingrepp i badrummet.
Praktiska aspekter vid stambyte och badrumsrenovering
En badrumsrenovering i samband med ett stambyte tar vanligtvis fem till sex veckor per lägenhet. Om badrummet är fuktskadat kan processen ta längre tid eftersom uttorkning krävs innan nya ytskikt kan appliceras.
Under renoveringsperioden stängs vatten och avlopp av i lägenheten, men boende får tillgång till kallt vatten och utslagsvask i trapphuset. Tillfälliga toaletter installeras också i lägenheten för att göra situationen så bekväm som möjligt under renoveringstiden.
Genom att planera och samordna badrumsrenoveringen med det kommande stambytet kan du undvika onödiga kostnader och besvär. Det ger också möjlighet att skapa ett modernt, funktionellt badrum som uppfyller dagens krav på vattensäkerhet och energieffektivitet.
